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Appartement - 70 m² - 3 pièces à Nice

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399 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Charme Belle Époque au Cœur de Nice
Situé au dernier étage d’un superbe immeuble historique, cet appartement de 72 m² offre un potentiel rare. Baigné de lumière, le séjour s’ouvre sur un balcon privé, complété par deux chambres spacieuses et une cuisine indépendante.

Le potentiel : Une page blanche à rafraîchir pour créer l'intérieur de vos rêves.

Les atouts : Faibles charges (moins de 80 €/mois) et stationnement deux-roues sécurisé.

Le quartier : Une adresse stratégique à deux pas de la Promenade des Anglais et du tramway.

L'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et la vie urbaine connectée.

Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain, pratique et connecté. Yann GUALLIGOT +33756274050

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 70 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour

L'extérieur :

  • Balcon de 2 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    À rafraîchir
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    960 €
Synthèse
Appartement à Nice
399 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 5 700 €
Transaction :
Achat
Référence :
01213YG
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:00
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Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Winter
Agence Winter
Yann GUALLIGOT
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
170
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 avril 2024
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