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Appartement - 37 m² - 1 pièce à Nice

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149 000 €
37 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

Appartement de 37,44 m² offrant un fort potentiel de transformation. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70, ce bien se compose actuellement d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. 1 cave complète le bien. A rénover entièrement, il constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant créer un bureau, cabinet ou espace de travail (sous réserve des autorisations administratives). Surface optimisée Faibles charges Environnement calme Double vitrage déjà installé A saisir rapidement ! Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 618 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 37 m²
    Surface habitable : 37 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1976
  • État :
    Extérieur : Moyen
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    23
  • Charges annuelles :
    618 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    600 €
Synthèse
Appartement à Nice
149 000 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 4 027 €
Transaction :
Achat
Référence :
1380
Disponibilité :
07/04/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
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Appartement - 37 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER RAIMBALDI
ERA IMMOBILIER RAIMBALDI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 770 € à 1 050 €
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