Appartement - 62 m² - 3 pièces à Nice

Découvrez cet appartement T3 de 62 m² proposé par Concept Patrimoine Immobilier.
Situé dans un immeuble bourgeois, ce bien offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel dans une impasse au calme.
L'appartement est loué meublé et est actuellement en cours d'aménagement.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de douche, d'un W.C. séparé, de deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon, ainsi que d'un double séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m², également prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement est situé au 4? étage avec ascenseur.

Caractéristiques principales :
-Très bon état général
-Appartement éligible à la fibre
-Balcon
-Traversant

Honoraires de 811,59 € TTC à la charge du locataire comprenant 187,29 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1493.00 €/mois. Provision sur charges 197 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 986 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1245.00 et 1685.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Martin MULCEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)