Local commercial - 117 m² - 4 pièces à Nice

favoris

2 199 € / mois

117 m²

4 pièces

Description :

Une visibilité maximale. Un emplacement stratégique. Un potentiel immédiat. Au coeur du quartier Médecin, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Nice, découvrez ce local commercial en angle de 116,88 m², véritable opportunité pour implanter votre activité dans un environnement à fort passage. Dès l'extérieur, la configuration en angle offre une exposition exceptionnelle et une visibilité naturelle idéale pour capter l'attention. A l'intérieur, vous profitez d'un espace en bon état, réparti en 4 pièces fonctionnelles, avec une belle hauteur sous plafond de 3,65 m, apportant volume et confort. Les atouts clés : ? Emplacement premium en centre-ville ? Local en angle : visibilité renforcée ? Accessibilité PMR ? Fibre optique ? Proximité immédiate commerces, gare Thiers et tramway ligne 1 ? Environnement commerçant dynamique Important : restauration interdite Un bien parfaitement adapté pour une activité tertiaire, showroom, cabinet ou commerce de détail recherchant flux, visibilité et accessibilité. Un emplacement qui travaille pour vous dès le premier jour. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 853.22 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
117 m²

Informations complémentaires
Surface totale : 117 m²
Surface Carrez : 117 m²
Surface habitable : 117 m²
Surface au sol : 117 m²
Surface commerciale : 117 m²
Min. : 117 m²
1 Toilette
Mezzanine de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc
Réserve de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Magasin de 73 m²

Informations complémentaires
Rdc
Atelier de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Accès handicapé
Fibre optique

Autres :

Chauffage :

Individuel
Style :

Ancien
Année de construction :

1910
État :

Extérieur : Bon
Exposition :

Sud
Vue :

citadine
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2