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Appartement - 67 m² - 4 pièces à Nice

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315 000 €
67 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Situé dans le quartier Ferber, parfaitement desservi par le tramway et à proximité immédiate des commerces, de l’aéroport, de la mer et de l’EDHEC,

Cet appartement 4 pièces traversant avec vue mer se trouve au 6ème étage d’une résidence bien entretenue. Entièrement rénové, il offre une belle luminosité grâce à sa double exposition, un balcon côté séjour et une terrasse côté chambres.

L’entrée mène à un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur le balcon, trois chambres avec rangements, une salle de douches avec toilettes et des toilettes séparées. Une cave vient compléter le bien.

Résidence avec parking collectif.

Appartement rénové et équipé de double vitrage et climatisation.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait comme résidence principale ou pour un investissement locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : - 170 . Charges annuelles : 3 625 € (incluant chauffage, eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes). Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 67 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 68 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 16 m²
    Chambre 2 : Surface de 13 m²
    Chambre 3 : Surface de 9 m²
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Cave de 4 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 10 m²
  • Balcon de 4 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Neuf
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Mer, ville
  • Étage :
    6ème étage
  • Nombre de niveaux :
    8

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    179
  • Charges annuelles :
    3 600 €
  • Taxe foncière :
    1 312 €
Synthèse
Appartement à Nice
315 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 4 701 €
Transaction :
Achat
Référence :
5684
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:00
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Appartement - 67 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Gecko Immobilier
Gecko Immobilier
Corina NEGRU
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
183
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 avril 2026
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