Appartement - 93 m² - 4 pièces à Nice

Bienvenue au Cambridge. En exclusivité, découvrez ce beau 4 pièces à vendre à Nice, en avant-dernier étage, idéalement situé dans l’avenue Shakespeare, au nord du quartier des Fleurs et à l’ouest du quartier des Musiciens.

Cet appartement de 93,03 m² vous ouvre ses portes … et surtout ses perspectives. En 6ème et avant-dernier étage d’un immeuble de standing des années 60, il combine luminosité, volumes et extérieur généreux — un trio rare sur le marché niçois.

😍 Votre cocon en hauteur
Dès l’entrée, un bel espace vous accueille avec un dressing aménagé et un placard. Côté Ouest, le séjour de plus de 21m², baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres, s’ouvre sur une belle terrasse à ciel ouvert de 23,20 m². Imaginez les moments en famille ou les soirées entre amis.

Un chez-vous spacieux et confortable :
Côté nuit, trois belles chambres parquetées offrent confort et tranquillité, dont deux avec penderies intégrées. Une salle de douche fonctionnelle, un wc indépendant, ainsi qu’une cuisine équipée bien entretenue complètent l’ensemble. Côté Est, le balcon de 7m² dévoile une jolie vue dégagée sur la ville et les montagnes. Les prestations sont à la hauteur, avec un DPE classé C : la climatisation, le double vitrage et le chauffage collectif assurent votre confort au quotidien. Cave et garage en sous-sol viennent parfaire ce bien.

Une opportunité à saisir :
L’appartement est bien entretenu, même s’il mérite une remise au goût du jour pour en faire votre futur chez-vous. Les écoles, commerces et transports sont à proximité, pour une vie de quartier pratique et agréable.

Que vous soyez une jeune famille à la recherche d’un bel espace de vie ou un couple de retraités souhaitant confort et emplacement privilégié, ce bien coche beaucoup de cases … et vous attend.

Les belles opportunités à Nice ne restent pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée.

😎 Agence Istra – Serge Cajna
🗺️ 7 Boulevard François Grosso 06000 Nice
📞 06.61.17.2000 | ✉️ agence@istra.fr
www.istra.fr

Bien soumis au statut de la copropriété (total de 79 lots). Provisions sur charges : 353 € / mois (fonds ALUR inclus). Taxe foncière 2.130 euros. DPE : Classe C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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