Appartement - 42 m² - 2 pièces à Nice

Nouveauté exclusivité Agence Capitole

Au 6ème et avant-dernier étage d'une résidence de standing située Boulevard François Grosso, à proximité immédiate des plages, du tramway et de tous les commerces utiles, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 42 m², bien agencé et lumineux.
L'appartement se distingue par un plan parfaitement optimisé, sans aucune place perdue, offrant un réel confort de vie.
Il comprend un large séjour de 22,75 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie permet d'accueillir confortablement famille et amis, tout en profitant d'un cadre agréable et ouvert.
La chambre de 10,5 m², fonctionnelle et confortable, dispose d'un placard intégré.
La salle de douche avec WC, moderne et aménagée avec soin.
Les deux pièces principales, exposées à l'est, s'ouvrent sur une jolie terrasse de 10m² à ciel ouvert située en 6? étage, offrant une belle clarté, une vue dégagée et une échappée sur la mer : un espace idéal pour savourer le soleil du matin, déjeuner en terrasse et profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise.
L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol de la résidence, adapté à une petite voiture citadine ou à un véhicule sans permis, comprenant également un espace de rangement très pratique.

Vous ne connaissez pas le quartier Grosso ? Un mot sur ce secteur à la croisée des quartiers Fleurs et Baumettes, qui séduit par son cadre de vie agréable et résidentiel, à deux pas de la Promenade des Anglais et des transports en commun.
Très apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville, il offre un excellent équilibre entre vie urbaine et ambiance de quartier.
Commerces, écoles, espaces verts et axes principaux sont à proximité immédiate, un emplacement privilégié pour une résidence principale, un pied-à-terre, comme pour un investissement locatif de qualité.