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Appartement - 98 m² - 3 pièces à Nice

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895 000 €
98 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A deux pas du très prisé boulevard Victor Hugo, en plein cœur du centre-ville de Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces aux prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud avec un balcon.
Il est accompagné d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se distingue par des finitions soignées et une très belle hauteur sous plafond, apportant volume et élégance.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une spacieuse suite avec un grand dressing, ainsi qu'une seconde chambre confortable. Une salle de bain moderne, entièrement refait à neuf, ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave complète l'appartement.
Situé au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, charme et qualité de rénovation. Coup de cœur assuré.
Référence agence : 646

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 98 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Électrique
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    140 €
  • Taxe foncière :
    1 896 €
Synthèse
Appartement à Nice
895 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 9 133 €
Transaction :
Achat
Référence :
S27B-U2L-FT1
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 98 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ORPI Lior
ORPI Lior
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
147
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2022
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