Appartement - 47 m² - 3 pièces à Nice

Situé au 6ᵉ étage d'une résidence avec gardienne et ascenseur, à deux pas de la plage et de la Promenade des Anglais, à 2 minutes à pieds de l'arrêt de tramway "Magnan", nous vous présentons un bel appartement au 6ème étage de 3 pièces et 47 m² loi Carrez, prolongé par une belle terrasse exposée plein sud, de 23 m², offrant une belle luminosité et une vue dégagée avec aperçu mer.

L'appartement dispose de la climatisation réversible et se compose d'un séjour de 19,5 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur le large extérieur.
Deux chambres (10,2 m² et 8,47 m²) bénéficient également d'un accès à la terrasse.
Une salle d'eau avec douche, WC indépendant, entrée et placard complètent l'agencement.

La terrasse de 23 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, permettant d'installer table, transats ou coin détente.

L'appartement est en bon état général, fonctionnel et lumineux.

Une cave complète ce bien

Situé à proximité des commerces (un supermarché ouvert 7/7 se trouvant juste en bas de l'immeuble) et de toutes commodités (transports, écoles, services).

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.