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Appartement - 56 m² - 3 pièces à Nice

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459 000 €
56 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nous vous proposons à la vente en exclusivité au 17 avenue des fleurs dans un immeuble récent aux normes handicapées avec ascenseur un appartement de type 2/3 pièces avec terrasse au calme.
LOCATION SAISONNIÈRES AUTORISÉES

Cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, est composé d'une entrée, une grande pièce de séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur un bel extérieur plein sud de 20 m2, une seconde chambre d'appoint de 6 m2, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre principale de 12 m2 donnant sur l'avenue des fleurs.

Nombreux atouts : double vitrage, climatisation, traversant, parfait état, proximité commerces, mer et bd gambetta.

Idéal pied à terre ou résidence principale. Emilie FOGLIETTI +33757071717

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 56 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 56 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 6 m²
    Chambre 2 : Surface de 12 m²
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
  • 1 Toilette de 1 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 20 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Vidéo surveillance
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée, Verdure
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 860 €
  • Taxe foncière :
    1 300 €
Synthèse
Appartement à Nice
459 000 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 8 196 €
Transaction :
Achat
Référence :
01170EF
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 56 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Winter
Agence Winter
Emilie FOGLIETTI
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
116
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 décembre 2025
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