Appartement - 76 m² - 3 pièces à Nice

BAS FABRON - Superbe 3 pièces clé en main avec double garage, piscine, tennis, plage à pied. Dans une résidence sécurisée et gardiennée, dotée d'une piscine, d'un court de tennis et de magnifiques jardins paysagers, découvrez ce bel appartement traversant de 76 m² en rez-de-jardin, prolongé par 38 m² de terrasses.

Situé au c?ur d'un parc classé, il offre un cadre de vie exceptionnel à Nice, alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces, des transports, de la mer et de la Promenade des Anglais.

Les points forts :

? Appartement moderne, sans travaux à prévoir.

? Deux chambres, chacune disposant de sa salle de bain et de ses WC privatifs.

? Cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central.

? Système domotique permettant de piloter l'ensemble des éclairages à distance via une application.

? Volets roulants centralisés et commandables depuis un interrupteur principal.

? Double garage, cellier et cave privative.

La résidence offre également des prestations de qualité :

? Vaste parc paysager, situé dans l'ancien parc du Château Saint-Anne, avec bassins, fontaines et jeux d'eau, réservé exclusivement aux résidents. Un environnement verdoyant et sécurisé, idéal pour se promener en toute tranquillité à toute heure de la journée ou de la nuit.

? Piscine

? Court de tennis

? Salle de lecture

? Stationnements visiteurs

? Espaces dédiés aux motos et aux vélos

Charges maîtrisées : 230 euros / mois, incluant chauffage collectif, eau chaude et entretien complet des parties communes.

Emplacement idéal : à seulement 350 mètres de la mer et de la Promenade des Anglais, dans un environnement verdoyant et paisible.

Un bien rare et clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial sur la Côte d'Azur.

Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, veuillez contacter :

, opérateur immobilier

(appel ou WhatsApp)

par email à yohann.bolzan@

Opérateur immobilier

Titulaire d'une attestation d'habilitation délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur - n° ADC 1347.