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Appartement - 20 m² - 2 pièces à Nice

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280 000 €
20 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

NICE - CARRÉ D'OR. À 50 mètres de la plage – Vue exceptionnelle sur l'Hôtel Negresco, le musée Masséna et la mer.

À seulement 50 mètres de la plage, dans l'un des emplacements les plus prisés de Nice, découvrez ce charmant studio situé en étage élevé avec ascenseur au sein d'un immeuble bien entretenu.
D'une superficie d'environ 20 m², ce bien lumineux bénéficie d'une exposition ouest et d'un balcon offrant une vue dégagée exceptionnelle sur l'Hôtel Negresco, le musée Masséna et la mer.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie prolongée par l'extérieur, d'une cuisine indépendante avec fenêtre, ainsi que d'une salle de bains avec WC et fenêtre.

Calme, belle hauteur sous plafond et vue depuis chaque pièce confèrent à ce bien un caractère rare.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial de qualité.
Référence agence : 1311

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 20 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 20 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    correct
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    24
  • Charges annuelles :
    2 052 €
  • Taxe foncière :
    616 €
Synthèse
Appartement à Nice
280 000 €
Surface : 20 m²
Prix au m² : 14 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
9E8Q-X0G-GQE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 20 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Alazard Immo
Alazard Immo
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
309
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 janvier 2022
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