• Appartement - 61 m² - 3 pièces
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297 000 €
61 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence immobilière à NICE ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22 ) vous présente cet appartement à vendre, situé à NICE. Cet appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble SANS ASCENSEUR Il dispose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un couple. L'appartement est A RENOVER Exposition à l'est, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée, avec une vue sur la rue. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur. En plus, une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire. La localisation est pratique, avec plusieurs commodités à proximité, notamment des pharmacies, des restaurants, des boulangeries et des supermarchés. De plus, la station de tram Gare Thiers est à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. NB: le DDT en cours de réalisation Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 2318.18 euros. Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 61 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    3ème étage, exposition est, sur rue
  • Cuisine de 8 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, 3ème étage
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²
    Informations complémentaires
    3ème étage, exposition est, 1,5m2 et 0,7m2 hors l.c. sur rue
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
    Informations complémentaires
    3ème étage, exposition est, 4,0 m2 sur rue

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    rue
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    2 318,18 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 172 €
Synthèse
Appartement à Nice
297 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 4 869 €
Transaction :
Achat
Référence :
11806AB
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 61 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA - COTE D'AZUR - NICE
ERA - COTE D'AZUR - NICE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
186
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 158 € à 1 566 €
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