• Appartement - 129 m² - 5 pièces
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1 290 000 €
129 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement situé en plein centre du très recherché Carré d’Or à Nice, cet appartement de luxe de environ 129,27 m²loi careez et environ 133,52 surface habitable bénéficie d’une exposition sud-ouest et offre un cadre de vie rare, alliant prestige, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités.
Il est situé au premier étage avec ascenseur, mais grâce aux hauts plafonds du bâtiment datant de la Belle Époque, on a l'impression d'être au deuxième étage et les nombreuses fenêtres laissent entrer le soleil.
C´est bien lumineux et particulièrement calme séduit par la qualité de sa rénovation et son agencement harmonieux.
L’appartement se compose de 4 pièces. Avec son très grand salon avec cheminée et sa salle à manger attenante, il a le caractère d'un 5 pièces.
La cuisine haut de gamme entièrement équipée invite à cuisiner.
Trois chambres élégantes dans deux avec cheminée complètent cet appartement de rêve.
Beaucoup d'espace de rangement dans toutes les pièces. Il y a également un WC séparés pour les invités.
Climatisation rèversible qui est aussi chauffage.
Appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Parquets massifs haut de gamme dans toutes les pièces de vie, finitions soignées et équipements premium dans la cuisine et la salle de bains : chaque détail a été pensé avec goût et exigence.
Une cave complète ce bien.

La mer et ses plages se trouvent à quelques pas, tout comme de nombreux commerces, restaurants réputés et transports en commun. L’emplacement est tout simplement exceptionnel.
Appartement en parfait état – vous pouvez emménager immédiatement.

Confort, élégance et qualité de vie garantis

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 129 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 129 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 18 m²
    Chambre 2 : Surface de 17 m²
    Chambre 3 : Surface de 16 m²
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 4 m²
    Salle d'eau 2 : Surface de 5 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Salon de 48 m²
  • Cave

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Porte blindée
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Dégagée, Ville, ciel
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 172 €
  • Taxe foncière :
    2 108 €
Synthèse
Appartement à Nice
1 290 000 €
Surface : 129 m²
Prix au m² : 10 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
86774484
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 129 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Vogue
Cabinet Vogue
Stefanie LUTZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
77
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 février 2026
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