• Villa - 378 m² - 10 pièces
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2 590 000 €
378 m²
10 pièces
6 chambres

Description :

Construite en position dominante dans le quartier prisé de Gairaut, cette Propriété de Standing au fort potentiel de valorisation, bénéficie d'une vue à couper le souffle sur la méditerranée, la ville et les collines environnantes, un spectacle permanent, de jour comme de nuit ! Pensée pour conjuguer confort familial et art de vivre, les 10 pièces aux volumes généreux réparties sur 3 niveaux préservent l'intimité des parents et des enfants tout en favorisant la convivialité. La suite parentale, véritable havre de paix dispose de sa propre terrasse privée de 14 m² face à l'horizon ! En fonction de votre mode de vie, dans ces beaux volumes, un grand appartement d'environ 150 m² accessible depuis l'intérieur ou depuis son entrée indépendante s'intègre au confort, offrant de nombreuses possibilités comme voir votre enfant prendre son indépendance, recevoir de la famille / des amis ou même loger le personnel de maison ! L'ensemble plein sud : piscine / pool-house et la cuisine d'été viennent sublimer le tout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MICHLER, Tél. : 06 99 33 34 68, E-mail : thomas.michler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 984 106 815.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 378 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 378 m²
  • 6 Chambres
  • 7 Salles de bain
  • 7 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 5 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2000
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Villa à Nice
2 590 000 €
Surface : 378 m²
Prix au m² : 6 852 €
Transaction :
Achat
Référence :
1604073
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 378 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Thomas MICHLER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
119
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 avril 2023
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