Appartement - 65 m² - 3 pièces à Nice
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409 000 €
Description :
Nice Haut Fabron: Dans une petite copropriété récente, superbe appartement 3 pièces de 65m2 traversant.
Il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte donnant sur une large terrasse à ciel ouvert exposée à l'Ouest, 2 chambres, salle de douche à l'italienne avec fenêtre, toilettes séparés, buanderie.
Seconde terrasse à l'Est.
L'appartement est au calme absolu et dispose d'une belle vue dégagée sur la verdure et le baou de St-Jeannet.
Climatisation gainable, double vitrage, prestations modernes.
Un parking couvert est en option (20.000€) et une cave est incluse dans le prix.
NB: pas d'ascenseur, quelques marches mènent à l'appartement.
Rare dans le secteur.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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65 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 65 m²
-
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 11 m²
Chambre 2 : Surface de 9 m² -
1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Cave de 7 m²
L'extérieur :
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2 TerrassesInformations complémentairesTerrasse 1 : Surface de 15 m²
Terrasse 2 : Surface de 18 m² -
Parking de 12 m²Informations complémentaires20.000€ en sus
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Volets roulants éléctriques
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Climatisation, Électrique
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
-
État :Excellent état
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Exposition :Est, Ouest
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Vue :Dégagée, Collines
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Étage :1er étage
Copropriété :
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Charges annuelles :2 916 €
-
Taxe foncière :1 690 €
Synthèse
Appartement à Nice
409 000 €
Surface :
65 m²
Prix au m² :
6 292 €
Transaction :
Achat
Référence :
85113795
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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Agent
Cabinet Vogue
A FROGET
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
143
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
26 juin 2024
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