Appartement - 123 m² - 4 pièces à Nice

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1 565 000 €

123 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

NICE - FLEURS/GAMBETTA : RARE ! VASTE 4 PIÈCES DE 123 M² AVEC GRANDE TERRASSE DE 45 M² A CIEL OUVERT. Superbe appartement de charme composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une magnifique terrasse de 45 m² à ciel ouvert, de 3 chambres, de deux dressings, de nombreux rangements, de balcons, ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. Appartement entièrement rénové et équipé d'une climatisation réversible dans l'ensemble du logement. Bien offrant énormément de cachet : belle hauteur sous plafond, fresques, volumes remarquables. Belle vue dégagée sur le Jardin Alsace-Lorraine. Une cave complète ce bien d'exception, très rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 25 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
123 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 123 m²
Surface habitable : 123 m²
Surface au sol : 174 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 16 m², rdc
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle de bain de 11 m²

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 7 m², rdc
Salle de bain 2 : Surface de 4 m², rdc
1 Salle d'eau
2 Toilettes
Séjour de 41 m²

Informations complémentaires
Surface de 40 m², rdc, exposition sud-est
2 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 4 m², rdc
Dressing 2 : Surface de 9 m², rdc
Cave

L'extérieur :

Terrasse de 45 m²

Informations complémentaires
Surface de 45 m², rdc
2 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : Surface de 2 m², rdc
Balcon 2 : Surface de 3 m², rdc

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Double vitrage
Alarme
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
Style :

Ancien
Année de construction :

1930
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud-est
Vue :

RUE
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1