Appartement - 33 m² - 2 pièces à Nice

Exclusivité Nice Wilson
À deux pas de la place Masséna et à quelques minutes à pieds de la mer
Magnifique 2 pièces bénéficiant d’un emplacement Premium au cœur du centre-ville de Nice
Situé au 2 eme étage d’un immeuble bourgeoi de très bon standing, dans un quartier prisé, vous serez séduit par son agencement moderne et parfaitement optimisé sans aucune perte d’espace
Environnement calme et recherché à proximité immédiate des grands magasins de l’avenue Jean Médecin.
du lycée Masséna. de la Coulée Verte. des commerces et des lignes 1 et 2 du tramway, avec un accès direct par la station Durandy à l'aéroport.
Vendu entièrement meublé, libre de toute occupation
Il permet une installation immédiate 
ou un investissement locatif clé en main.


Un bien rare, élégant idéalement situé au cœur de la côte d’azur.

269900 euros commission à la charge du vendeur (honoraires agences inclus à la charge du vendeur)
plus d'informations sur notre site. nos honoraires.

Prix communiqué hors frais notariés. d'enregistrement et de publicité foncière

Bien soumis au statut de la copropriété :
- Nombre total de lots en copropriété : 45
- Nombre de lots à usage d’habitation. de commerces et de bureaux : 29
- Plan pluriannuel de travaux : en cours (source : syndic)
- Pas de procédure en cours selon le syndic

Diagnostics :
- DPE : D
- Émissions de gaz à effet de serre : D
- Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard : entre 693 et 937 €

Charges annuelles de copropriété :
- 1000 € / an.
Elles comprenennent: ascenseur et entretien courant de la copropriété.

Surface Carrez : 33.55 m²

Taxe foncière : 913 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Non détention de fonds