Appartement - 100 m² - 4 pièces à Nice

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850 000 €

100 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Situé au cœur du Carré d'Or, rue Alphonse Karr, au sein
d' un immeuble moderne avec ascenseur.
Son emplacement est idéal : à deux pas des commerces de prestige et parfaitement desservi par les lignes 1 et 2 du tramway, assurant une connexion directe entre le Port et l'Aéroport.

Nous vous présentons un superbe 4 pièces de 100 m², niché en étage élevé au 4ème étage. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet appartement traversant a été rénové avec un souci du détail, offrant des prestations de qualité.

Ses Atouts Majeurs :

Confort et Esthétisme : Climatisation réversible intégrée dans les faux-plafonds, parquet massif et doubles vitrages.

Agencement Optimal : Une entrée accueillante mène à un confortable séjour prolongé par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et lumineux.

Il se compose d'une élégante suite parentale ouvrant sur un balcon, avec son dressing attenant et sa salle de bain privative avec toilettes. Deux autres chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec WC, complètent l'espace nuit.

Le bien est complété par une spacieuse cave de 8 m2 en sous-sol, parking public à seulement 30 mètres de la résidence.

Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
100 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 100 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², n°1
Chambre 2 : Surface de 18 m², n°2/placard
Chambre 3 : Surface de 16 m², n°3
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
N°2
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
N°1
Dressing de 3 m²
1 Placard de 1 m²
Cave de 8 m²

L'extérieur :

3 Balcons

Informations complémentaires
Balcon 1 : Surface de 1 m², n°1
Balcon 2 : Surface de 1 m², n°2
Balcon 3 : Surface de 5 m², n°3

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
ADSL
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Central, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
Style :

Moderne
État :

Bon état
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

Ville
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6
Nombre de niveaux :

6