Maison - 124 m² - 4 pièces à Neuvic

Je vous invite à découvrir cette maison de 124 m² idéalement située en plein centre de Neuvic, à deux pas de tous les commerces accessibles à pied.

À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour de 30 m², une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

En niveau inférieur, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cheminée et coin cuisine, idéale pour créer un espace indépendant ou convivial selon vos projets. Ce niveau comprend également une chaufferie, une grande remise et une cave.

Une dépendance vient compléter l'ensemble, avec une chambre disposant de sa salle d'eau, une remise et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'accueil.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un abri pour voitures ainsi que d'un jardin arboré, agréable et facile à entretenir.
Une terrasse couverte à l'avant de la maison vous protégera des journées les plus ensoleillées.

Située en cœur de ville, la maison bénéficie d'un emplacement recherché avec un accès immédiat aux commodités, et à proximité de l'autoroute reliant Périgueux, située à seulement 22 km.

Côté technique, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au fioul complété par un poêle à bois.

Des travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et d'optimiser les performances énergétiques selon vos envies.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou la création d'un espace professionnel.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf.942299