• Immeuble - 58 m²
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112 350 €
58 m²

Description :

En exclusivité sur la commune de NEUVES-MAISONS, en hyper centre ville.
Idéalement placé, très bonne visibilité, proximité immédiate des transports, commerces et toutes commodités.

Immeuble de rapport en bon état général entierement libre comprenant :

- Au rez de chaussée, un local à usage professionnel de 21 m² avec bureau, sanitaires et cave. Précedemment loué 565 € HT soit 678 € TTC.

- Au 1er étage : un appartement triplex atypique de 37 m² avec entrée, cuisine, séjour, chambre en mezzanine, salle d'eau, wc séparé. Précédemment loué 380 € HC soit 400 €CC.

Pas de parties communes, chaque lot possède son entrée indépendante.

Chauffage electrique.

Taxe foncière : 980 €.

Prix : 112 350 € Honoraires agence inclus charge vendeur.

Pour tous renseignements complémentaires et pour une visite, contacter Sophie TRIBOUT au 07 72 27 49 89

Concernant l'appartement :
diagnostic réalisé le 13/11/2025
DPE classé en G
GES classé en C (20 kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 760 € et 2 400 €
consommation énérgie primaire 616 kWh/m²/an
consommation énergie finale 268 kwh/an
année référence 2021-2022-2023

Concernant le local : DPE vierge.

www.immobiliere-manson.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1760.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 58 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
Synthèse
Immeuble à Neuves-Maisons
112 350 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 1 937 €
Transaction :
Achat
Référence :
VI063-MANSONIMMOBILIER
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
13/04/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:46
Immeuble - 58 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBILIERE MANSON
IMMOBILIERE MANSON
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
616
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 760 € à 2 400 €
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