• Appartement - 61 m² - 3 pièces
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214 500 €
61 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Idéal primo-accédant ou famille !
Situé dans le très recherché quartier des 24 Arpents à Neuilly-sur-Marne, cet appartement offre un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités.
Une des meilleures opportunités du secteur en rapport qualité / prix pour ce type de résidence récente.
Les + du bien :
Résidence moderne (2005) récemment ravalée, copropriété discrète et paisible, ascenseur.
Appartement en bon état général, balcon sans vis-à-vis, chauffage individuel, faibles charges, Place de stationnement couverte et sécurisée.
Cet appartement 3 pièces de 61 m² se compose :
d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine équipée,de deux chambres avec placard, d'une salle de bain, WC séparés.
Le balcon sans vis-à-vis constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur au calme.
Environnement :
Le quartier des 24 Arpents est reconnu pour son cadre résidentiel agréable et sa qualité de vie.
À proximité immédiate :
commerces, écoles, pôle médical, transports.
Accès rapide à la gare RER de Neuilly-Plaisance à pied ou en bus.
Idéal pour un premier achat sans travaux.
Parfait pour une famille recherchant calme et praticité.
Excellent compromis entre confort moderne et budget maîtrisé
À savoir :
Bien rare sur le secteur avec ces prestations à ce prix.
À visiter sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 7964

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 61 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    73
  • Charges annuelles :
    1 632 €
  • Taxe foncière :
    1 365 €
Synthèse
Appartement à Neuilly-sur-Marne
214 500 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 3 516 €
Transaction :
Achat
Référence :
C5ZP-5RX-AB7
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 61 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Gallieni
Cabinet Gallieni
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
103
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 avril 2025
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