Immeuble - 7 pièces à Neufchâteau
Description :
Immeuble de rapport Immeuble de rapport - Proche centre-ville de Neufchâteau (Vosges)
À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, comprenant 3 appartements :
Rez-de-chaussée :T1 loué à 392 euros/mois.
Rez-de-chaussée :T3 actuellement loué 525 euros/mois.
Etage : T3 actuellement loué 502 euros/mois.
Revenus locatifs potentiels :
T1 libre : 392 euros
T3 loué : 525 euros
T3 loué : 502 euros
Total mensuel : 1 419 euros(soit17 028 euros/an).
Prix de vente : 197 000 euros
Un investissement rentable
Rentabilité brute : 8,65 %
Rentabilité nette estimée :7 % (après taxe foncière et charges courantes).
Cet immeuble combine emplacement stratégique, revenus locatifs sécurisés et bon potentiel grâce à la relocation du T1.
Proche du centre-ville, commerces et services accessibles à pied.
N'attendez plus CONTACTEZ ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE. 03.29.06.31.02.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
7 pièces
L'extérieur :
-
Parking
Localisation :
Performance énergétique :
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