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Appartement - 33 m² - 2 pièces à Nemours

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79 000 €
33 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Découvrez sur NEMOURS ce charmant appartement en duplex de type 2, situé dans une copropriété SECURISEE calme et bien entretenue. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette ouverte et d'un espace nuit à l'étage avec salle de bain.
Grâce à son emplacement stratégique, en face de la gare SNCF et à deux pas de toutes les commodités, ce logement offre une rentabilité locative attractive - idéal pour un investissement locatif
Les + :Emplacement recherché à fort potentiel locatif, aucun travaux à prévoir.
PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7702 2018 000 030 608

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 33 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
Synthèse
Appartement à Nemours
79 000 €
Surface : 33 m²
Prix au m² : 2 394 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2229-SANTERIMMO2
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
09/10/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 33 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BAILLEUR TRANQUILLE
PRESSON LECAUCHOIS
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
328
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 870 € à 1 230 €
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