Villa - 250 m² - 8 pièces à Narbonne

Une vue qui marque. Des volumes qui impressionnent. Une maison où l'on se projette immédiatement.
À seulement 7 minutes du centre de Narbonne, cette villa de 248 m2 5 chambres et terrain 1042 m2 bénéficie d'une position dominante avec une vue sur l'Étang de Bages et le Canigou
Dès l'entrée, le ton est donné l'architecture de la villa apporte immédiatement cachet et élégance à la villa méditerranéenne
**** Un dossier complet de 123 pages pour découvrir cette magnifique villa sur demande'
Un extérieur rare et valorisant

Piscine parfaitement intégrée, aux lignes élégantes
Grandes terrasses en pierre naturelle
Espaces ombragés sous arcades
Jardin arboré avec arbres fruitiers

Un véritable cadre de vie méditerranéen, idéal pour recevoir ou profiter en toute tranquillité.
Des espaces de vie généreux et lumineux

Cuisine spacieuse et conviviale donnant sur une terrasse
Salle à manger lumineuse traversante donnant sur la piscine
Salon chaleureux
Bureau indépendant (télétravail idéal)
Chambre avec salle de bain en rez-de-chaussée et sont dressing

Une organisation fluide, pensée pour le confort au quotidien.

Un étage tourné vers l'extérieur

4 chambres
3 chambres avec accès à une grande terrasse commune

une chambre avec sa terrasse privative

Salle de bain
WC indépendant

Un vrai plus rare : chaque espace nuit profite d'un accès extérieur et de la vue.

Un niveau inférieur à forte valeur ajoutée

Garage de 66 m2 (jusqu'à 3 véhicules)
Cave à vin en pierre
Salle polyvalente (sport, cinéma, réception) 33 m2
Buanderie et espace technique

Idéal pour les amateurs de confort, de stockage ou de véhicules.

Les points clés qui font la différence

Vue panoramique sur l'étang de BAGES et le Canigou
À 7 minutes du centre de Narbonne
Terrasses accessibles depuis les chambres
Magnifique escalier en bois (cachet intérieur)
Piscine et extérieurs de qualité
Aucun gros travaux à prévoir
Bien rare sur le secteur

Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com
Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.