Maison - 85 m² - 4 pièces à Narbonne

À Narbonne, dans une impasse calme et sécurisante (Allée du Lauquet), découvrez cette maison de 84,52 m² sur une parcelle de 270 m² : un cadre parfait pour votre vie de famille.

Au rez-de-chaussée :
- Séjour traversant lumineux de près de 24 m²
- Cuisine indépendante de 11 m² à aménager et équiper selon vos goûts
- WC séparé
- Garage de 21 m² avec portail électrique vers la cour et accès direct au jardin derrière

À l'étage :
- 3 chambres (dont une de 13,5 m²)
- Salle d'eau avec WC

À l'extérieur, vos enfants profiteront :
? d'une cour avant sécurisée
? d'un jardin arrière d'environ 100 m² avec figuier, idéal pour les jeux et repas en famille

Les + : quartier résidentiel, écoles et commerces à proximité, chauffage gaz, DPE : D.

Une maison fonctionnelle, avec extérieur et garage, idéale pour un premier achat serein.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les maisons avec jardin dans ce secteur sont recherchées.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2138.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jean François MARTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 250 745 BÉZIERS