Appartement - 85 m² - 4 pièces à Nantes

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, d'une surface généreuse de 85 m², idéalement situé sur les prestigieux Bords de l'Erdre, Quai de Versailles, à Nantes (44000). Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant la quiétude d'un environnement verdoyant à la proximité immédiate du centre-ville dynamique de Nantes. L'appartement, entièrement meublé avec goût, se distingue par sa vue imprenable et magnifique sur l'Erdre, offrant un spectacle changeant au fil des saisons. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et les prestations de qualité. Le séjour-salon, spacieux et lumineux, s'ouvre directement sur l'Erdre, créant une atmosphère apaisante et conviviale, parfaite pour la détente ou les réceptions. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, est fonctionnelle et dispose d'un arrière-cuisine pratique, offrant des espaces de rangement supplémentaires et une organisation facilitée. Ce T4 se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative et d'un WC, garantissant intimité et confort à ses occupants. Les nombreuses armoires et placards intégrés dans l'ensemble de l'appartement offrent des solutions de rangement optimales, contribuant à un intérieur ordonné et élégant. Un atout majeur de ce bien est la présence d'un parking couvert, un avantage considérable dans ce quartier prisé de Nantes, assurant sécurité et facilité de stationnement. Le quartier du Quai de Versailles est réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez de la proximité des bords de l'Erdre, propices aux promenades à pied ou à vélo, aux activités nautiques et aux moments de détente en pleine nature. Le centre-ville de Nantes est accessible en quelques minutes, offrant un accès rapide à toutes les commodités : commerces de proximité, supermarchés, restaurants, cafés, marchés locaux, et une vie culturelle riche avec ses musées, théâtres et salles de spectacle. Les transports en commun sont également très bien développés dans ce secteur, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité, facilitant les déplacements vers tous les quartiers de Nantes et ses environs. La gare de Nantes est facilement accessible, offrant des liaisons rapides vers d'autres grandes villes. Ce bien représente une opportunité rare de vivre dans un appartement de standing, offrant confort, modernité et une vue exceptionnelle, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Honoraires locataire : 1105 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 850 € - Établissement état des lieux : 255 € Dépôt de garantie : 3300 € Location Meublée, Loyer 1863 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 213 €.