• Appartement - 81 m² - 3 pièces
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340 000 €
81 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

44000 - NANTES -PROCÉ MONSELET- APPARTEMENT AVEC TERRASSE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 81 m² - TERRASSE ET GARAGE DANS UNE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE

Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing. Niché dans un quartier calme et recherché, cet appartement de 81m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie de 23 m² donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et la verdure. Ce bien dispose d'une cuisine avec accès à une arrière-cuisine pouvant également servir de buanderie, de deux chambres lumineuses avec rangements. La salle de bain, récemment rénovée, est équipée d'une baignoire et d'une douche neuve pour un confort optimal.

Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une résidence avec gardien, assurant ainsi sécurité et tranquillité au quotidien, d'un garage et d'un local à vélo.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement aux nombreux atouts.

TERRASSE + GARAGE + ENVIRONNEMENT CALME + RÉSIDENTIEL + BON ÉTAT + LUMINEUX + QUARTIER RECHERCHÉ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 81 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 81 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2004
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    79
  • Charges annuelles :
    2 084 €
  • Taxe foncière :
    1 945 €
Synthèse
Appartement à Nantes
340 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 4 198 €
Transaction :
Achat
Référence :
210878
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:36
Appartement - 81 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Aurelie de L'Espinay
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
103
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mars 2026
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