Maison - 165 m² - 8 pièces à Nantes

Découvrez cette maison des années 30 à rénover, à l'emplacement de choix, avec un potentiel exceptionnel et un volume généreux offrant de belles possibilités, doté d'un jardin bucolique à l'abri des regards.
Au calme dans un quartier prisé proche du boulevard des américains et de l'église Ste Thérèse, dans le triangle d'or rond-point de Vannes - rond-point de Rennes, cette maison des années 30 de 180m2 habitables sur 3 niveaux + sous-sol offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation d'ensemble.
La situation au coeur d'un quartier résidentiel de qualité recherché offre tous les avantages d'une vie citadine : commerces de proximité, écoles, transports, tout en préservant une vraie qualité de vie.
Elle comprend actuellement 5 chambres, dispose d'un grand jardin arboré à l'abri des regards, un garage et un sous-sol complet dont un accès au garage depuis la rue.
Ce bien nécessite une rénovation globale qui révèlera son charme et sa valeur patrimoniale. L'ensemble des volumes est à repenser pour créer un lieu de vie contemporain adapté à vos envies.
Actuellement, au 1er niveau : une grande pièce de vie, une cuisine et une arrière-cuisine, le tout ouvrant sur le jardin, 2 chambres, une salle de douche, wc.
Au 2ème niveau, 4 belles pièces dont l'une traversante, l'ensemble pouvant constituer 3 à 4 chambres ou même un appartement distinct.
Au 3ème étage, une chambre mansardée, des wc et un grenier.
Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et un espace cave.

Un jardin arboré parfaitement orienté, sans vis-à-vis et de plain-pied avec les pièces de vie, constitue un privilège rare en ville et plus particulièrement dans ce joli quartier.