Maison - 148 m² - 5 pièces à Nantes
Description :
Maison de 1900 à Canclaux : le charme de l'ancien et la douceur de vivre à Nantes
Si vous fuyez les intérieurs standardisés et sans âme, cette maison de 1900 devrait vous parler. Nichée au cœur du quartier très prisé de Canclaux, cette demeure familiale de 148,80 m² a su traverser le temps en conservant son authenticité, tout en offrant le confort d'un bien en excellent état. Ici, on pose ses valises et on commence à vivre, tout simplement.
Une vie de quartier où tout se fait à pied
Le grand luxe en ville, c'est le temps que l'on gagne au quotidien. L'emplacement de la maison est pensé pour vous simplifier la vie et éliminer la charge mentale des trajets.
Le matin sans stress : Les crèches et les écoles sont à proximité immédiate.
Les commerces au bout de la rue : Boulangeries, primeurs et artisans du quartier deviennent vos voisins de tous les jours.
Le centre-ville à portée de main : Les transports en commun vous y amènent rapidement pour le travail ou les sorties du week-end.
De l'espace pour que chacun respire
Avec ses volumes généreux, la maison s'adapte naturellement aux mouvements d'une famille qui grandit.
Quatre vraies chambres : De quoi offrir à chaque enfant son propre espace, installer un adolescent en toute tranquillité, ou aménager un vrai bureau pour le télétravail.
Un sous-sol total de 85 m² : C'est la botte secrète de cette maison. Un espace immense et sain pour installer une buanderie, stocker les vélos et les planches de surf, bricoler, ou créer une salle de jeux pour que les enfants puissent s'amuser sans encombrer le salon.
Le jardin, votre bulle d'air en ville
Avoir un extérieur à Canclaux est un privilège rare. Le jardin, orienté Sud-Est, deviendra vite le cœur de vos moments de partage : un café matinal au soleil, les déjeuners du dimanche en famille ou les fins d'après-midi à lire au calme.
Ce qu'on retient : C'est une maison qui allie le cachet historique à la praticité d'aujourd'hui. Acheter ici, c'est s'offrir un cadre de vie apaisé tout en faisant un placement patrimonial solide dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes.
Référence agence : 502
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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148 m²Informations complémentairesSurface habitable : 149 m²
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4 Chambres
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1 Salle de bain
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2 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Balcon
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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État :bon
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 138 €
Localisation :
Performance énergétique :
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