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Appartement - 120 m² - 4 pièces à Nantes

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299 500 €
120 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

CENTRE VILLE. rue Kervégan

Au troisième étage d'un très bel immeuble XVIIIème inscrit au titre des monuments historiques

Appartement ancien de119.61m² Carrez et 125.12m² utiles

- une entrée
- un salon de 34.45m² sur parquet et avec cheminée
- une cuisine indépendante exposée sud
- une grande chambre de 27m²
- un bureau
- une seconde chambre sur très belle cour ravalée
- une salle d'eau
- un w.c

Beaucoup de charme.
Cave voûtée et grenier.

Contact : Pierre-Marie POIRIER

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 500 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 120 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 34 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    21
  • Charges annuelles :
    1 856 €
Synthèse
Appartement à Nantes
299 500 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 2 496 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA4124-AXIOMEIMMOBILIER44
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 120 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Axiome Immobilier
Axiome Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
222
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 580 € à 2 200 €
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