Maison traditionnelle - 98 m² - 5 pièces à Nandy

Exclusivité BSK immobiler, vous propose cette jolie maison de 2017 d'environ 98 m² édifiée sur un terrain de 479 m², située à NANDY proche de toutes commodités écoles, collège, transport, c.cial Carré Sénart, A5, et N 104 à 5 minutes en voitures.

Cette maison individuelle vous offre rez-de-chaussée une pièce de vie comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec cellier, placard et WC indépendant avec lave-main.
À l'étage vous trouverez un couloir desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau et trois avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin arboré SANS VIS A VIS et entièrement clos avec une terrasse couverte ainsi qu'un garage attenant.

Les ++ FIBRE, chaudière à condensation, ballon thermodynamique, portail coulissant motorisé, NORME RT 2012 !!

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63.

Cette annonce référence 329473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Honoraires à la charge du locataire : 980,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €
Dépôt de garantie : 1 774,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr