Appartement - 76 m² - 3 pièces à Nancy

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189 000 €

76 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

NANCY |-PLACE DES VOSGES ST-CHARLES Dernier étage, parking et calme absolu : le combo gagnant à deux pas de l'Hôpital Central. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T3 de 76 m² cumule les atouts. Son point fort ? Une orientation Ouest-Sud-Ouest qui inonde de lumière la pièce de vie avec sa cuisine ouverte moderne. Ici, aucun voisin au-dessus et une vue apaisante sur la Maison des Soeurs de Saint-Charles. L'espace nuit propose deux très grandes chambres au calme. Côté technique, c'est aussi la sérénité : une chaudière gaz à condensation neuve (2024) et des charges ultra-maîtrisées de 68 euros/mois. Le véritable "plus" ? Un parking privatif en sous-sol avec cellier attenant, accessible directement. A moins de 500m de l'Hôpital Central et du Tram, vous profitez de l'énergie de la Place des Vosges sans les contraintes de stationnement. Zéro travaux, 100% confort. Copropriété : 16 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Infos visites : Emilie Joly 06 79 55 99 77 emilie@lassocieimmobilier.com Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 655 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
76 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 75 m²
Surface habitable : 76 m²
Surface au sol : 79 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 3ème étage
Chambre 2 : Surface de 15 m², 3ème étage
Cuisine de 7 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 2nd étage
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
3ème étage
2 Toilettes
Séjour de 24 m²

Informations complémentaires
2nd étage, exposition ouest
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
3ème étage
Cave

L'extérieur :

Parking

Les équipements :

Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
État :

Intérieur : Bon
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

2