• Maison - 162 m² - 7 pièces
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489 000 €
162 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Murviel-lès-Montpellier, cette belle villa de type F7 d'environ 162 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Montpellier.
Édifiée en 1979 sur un terrain joliment arboré, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 35 m2, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, permet une organisation optimale du quotidien.
La villa dispose de cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des invités ou aménager un bureau pour le télétravail. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et praticité, avec une salle de bain ainsi qu'une douche séparée, apportant un vrai plus en termes de confort et d'intimité.
Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, garantissant un cadre de vie agréable en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin paysager, parfait pour les moments de détente ou les activités en famille. Une terrasse couverte permet de partager des repas à l'abri du soleil, tandis que la piscine invite à la détente et aux loisirs durant les beaux jours.
Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage fermé ainsi que d'une aire de stationnement privative, facilitant le quotidien.
Proposée au prix de 489 000 EUR, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et proximité des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Michel SEGURA LE GROUPEMENT IMMOBILIER RCS Montpellier 431 417 039 06 82 56 23 83.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation C (131) GES A (4)

Cette annonce vous est proposée par Groupement Immobilier - SARL - NoRSAC: 43141039, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 162 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 3 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1979
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Murviel-lès-Montpellier
489 000 €
Surface : 162 m²
Prix au m² : 3 019 €
Transaction :
Achat
Référence :
333_35734
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 162 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Groupement Immobilier
Groupement Immobilier
Michel SEGURA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
131
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 590 € à 2 220 €
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