Maison - 107 m² - 5 pièces à Morsang-sur-Orge

Découvrez ce pavillon de 5 pièces situé sur le secteur recherché du Plateau de Morsang. Avec une surface totale au sol de 152 m² (107 m² habitables), cette maison parfaitement entretenue n'attend plus que vos valises.
Les points forts qui font la différence :
Espace de vie chaleureux : Un séjour double lumineux avec parquet authentique et un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver, avec un accès direct au jardin pour profiter des beaux jours.
Au dernier étage, laissez-vous séduire par une vaste chambre sous combles de 30 m², un véritable espace privatif baigné de lumière.
Agencement fonctionnel :
RDC : Entrée, séjour double, WC.
1er étage : 2 chambres confortables avec dressings sur mesure et placards de rangement, salle d'eau moderne avec WC.
Sous-sol total : Un espace précieux comprenant buanderie et cave pour un stockage maximal.
À noter : Ce pavillon est idéal pour ceux qui privilégient le calme et la qualité de vie intérieure. Le stationnement se fait à l'extérieur immédiat de la propriété, préservant ainsi la tranquillité et l'usage total de votre jardin.
Zéro travaux : L'intérieur est soigné et prêt à accueillir votre famille immédiatement.
Rénovations majeures effectuées en 2021 : Toiture neuve et installation d'une pompe à chaleur haute performance pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie garanties.

Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Christophe TEKNEDJIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529 754 707 RSAC Evry
RCP BEAZLEY 31850/42223