Maison - 150 m² - 6 pièces à Mormant

Je vous propose cette superbe maison d'environ 150 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Idéalement située à quelques minutes de Mormant, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, collège, équipements sportifs et gare SNCF reliant Paris Gare de l'Est en seulement 40 minutes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois
• Un salon confortable
• Une salle d'eau avec douche à l'italienne
• Un WC indépendant
• Une cuisine d'été
• Une buanderie
• Une véranda lumineuse de 20 m²

À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert :
• 3 chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative
Le tout est édifié sur un terrain de 392 m², avec plusieurs places de stationnement pour vos véhicules.

Les + de cette maison :
• Double vitrage PVC
• Volets roulants
• Portail motorisé
• Pompe à chaleur air/eau récente (2021)
• Ballon électrique (2021)
• Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant allier calme, confort et proximité des commodités.
Une visite s'impose !

Cette annonce référence 317939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015.

Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr