Immeuble - 132 m² à Montreuil

Je vous présente cet immeuble de rapport situé dans un secteur très "côté" de Montreuil sur mer, où tout se fait à pied. L'immeuble a beaucoup de charme et il est en très bon état. Des travaux récents ont été réalisés : menuiseries double vitrage, vélux, ravalement de façade avec un enduit à la chaux, révision de la toiture. Cet immeuble comprend 3 logements (2 sont loués et un à louer ). Vous y trouverez : - un T2 de 34 m² au rez de chaussée avec cour extérieur et dépendance. DPE : E actuellement loué - un T2 de 35 m² au 1er étage. DPE : F actuellement loué - un T3 en duplex de 62 m² au 2nd étage, avec balcon. Libre de location. Quelques travaux sont à prévoir pour le moderniser. Futur loyer estimé à 650 € Une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080.