Duplex - 112 m² - 4 pièces à Montpellier

Emplacement idéal à Montpellier, à une dizaine de minutes à pied du centre historique et de la gare Saint-Roch, sur l'ancien site de l'École d'Application de l'Infanterie. Situé à proximité immédiate du parc Montcalm et des Halles Tropisme, lieu emblématique de la culture et de la création à Montpellier.

Le quartier est desservi par la ligne 5 du tramway (Clapiers-Lavérune) et bénéficie de 20 km d'aménagements cyclables.

La résidence, éco-responsable et pensée pour le bien-être, propose des jardins secrets, une architecture douce et contemporaine, et des espaces intérieurs fonctionnels et lumineux, conçus pour un confort durable.

Au 5ème et dernier étage
Orienté Sud-Ouest - Vue panoramique
T4 de 112 m² avec une surface extérieure totale de 118,31 m² (Balcon + Jardinières + Terrasse)
Possibilité d'ajouter une piscine déjà conçue sur-mesure avec option
3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative PMR
1 salle d'eau avec wc ainsi que des wc indépendants
Séjour/cuisine de 40 m2 donnant sur un balcon de 15,44 m2
À l'étage, un grand bureau baigné de lumière avec baies vitrées, entouré d'une terrasse de 99,92 m2
2 places de parkings privatives, en sous sol sécurisé.

À visiter sans plus tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Eva Giamarchi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 139 779
RCP 80190503