• Appartement - 72 m² - 3 pièces
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245 000 €
72 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À l'abri des regards, au coeur d'une résidence sécurisée confidentielle, découvrez ce superbe appartement de 72 m², entièrement repensé avec exigence et raffinement.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une impasse paisible à quelques pas du tramway et du centre-ville, ce bien offre un équilibre rare entre sérénité et vie urbaine.

Dès l'entrée, les volumes et la qualité de rénovation séduisent immédiatement : matériaux choisis avec soin, palette de couleurs élégante, finitions impeccables chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie aussi esthétique que fonctionnel.

L'espace de vie, baigné de lumière, accueille un salon chaleureux et un espace salle à manger convivial. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, allie design et praticité.

Côté nuit, deux chambres confortables invitent au repos, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine avec WC, aux lignes épurées.

Un extérieur rare et privilégié :
La terrasse sans vis-à-vis constitue un véritable écrin de tranquillité, idéal pour des moments de détente en toute intimité.

Prestations complémentaires :
- Garage fermé sécurisé
- Grande cave

Un emplacement recherché, alliant calme absolu et proximité immédiate des transports et commodités.

Un bien confidentiel, pensé pour une clientèle exigeante en quête de confort et de discrétion.

Afin d'organiser une visite, contactez Laureleen au 0647152474.

Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 059 475

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 72 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1963
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    93
  • Charges annuelles :
    1 250 €
Synthèse
Appartement à Montpellier
245 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 3 403 €
Transaction :
Achat
Référence :
20201067-KETZINGER
Date de publication :
Le 16 avril à 05:44
Appartement - 72 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ketzinger International Realty
Laureleen LE GUEN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 220 € à 1 680 €
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