Appartement - 82 m² - 3 pièces à Montpellier

Vous cherchez un appartement lumineux, moderne et sans aucun travaux ?
Ne cherchez plus.

Dans une résidence soignée et récemment rénovée, découvrez ce superbe T3 traversant de 82 m², situé au 1er étage (sur 3), pensé pour un confort de vie optimal.

Dès l'entrée, le ton est donné : lumière, volumes et élégance.
Le double séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une grande terrasse — un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis.

Une cuisine moderne et fonctionnelle
Ouverte sur la pièce de vie, entièrement équipée, elle dispose également de son propre balcon : parfait pour savourer vos petits-déjeuners au soleil.

Un espace nuit au calme :

- 2 belles chambres lumineuses avec portes-fenêtres

- Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque

- WC indépendant

- Nombreux rangements optimisés

Des prestations qui font la différence :
Climatisation réversible dans tout l'appartement
Chaudière à condensation neuve
Copropriété rénovée (économies d'énergie + sérénité)

Un emplacement pratique au quotidien :
À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, professionnels de santé…
Côté transports : bus lignes 10 & 15 + tramway ligne 3 (arrêt Tonnelles).

Les + indispensables :
- Place de parking
- Cave

Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un jeune couple.
Envie de le découvrir ?
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et saisir cette opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 468, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf.946563