Appartement - 40 m² - 2 pièces à Montpellier

Au cœur du quartier prisé de la Nouvelle Mairie, découvrez ce beau T2 de 40 m² niché au sein de la Résidence PLATINIUM, signature architecturale emblématique de 2016. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement allie confort moderne et emplacement stratégique. ? L'espace de vie : ? Une entrée menant vers un séjour facilement aménageable Un espace cuisine optimisé et équipé (plaques, hotte, rangements). ? Une chambre confortable Une salle de bains avec WC Une terrasse abritée de 9,63 m² ? Les prestations de confort : Performances Energétiques garantissant des charges maîtrisées (entre 260 € et 400 € / an d'énergie). ? Volets roulants électriques, fibre optique, accès PMR. Chauffage et eau inclus dans les charges de copropriété, grand local deux-roues sécurisé. À deux pas du tramway, de toutes les commodités (commerces, restaurants, banques). Un cadre de vie urbain et serein dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 06 21 34 13 08, E-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827 873 613.