Appartement - 22 m² - 1 pièce à Montpellier

A découvrir, studio en résidence étudiante pour un investissement locatif sécurisé.

Finances & Rentabilité :
-> Positionnement prix attractif.
-> Bail commercial renouvelé jusqu'en 2033.
-> Locataire : l'exploitant est un acteur important du logement étudiant avec la gestion de plus de 10 000 appartements.
=> D'autres possibilités d'investissement sur le secteur avec des rentabilités brutes jusqu'à 6,5 %.

Les atouts du bien :
-> Appartement au 3ème étage parfaitement agencé avec un séjour-kitchenette-chambre, une salle d'eau-wc et des rangements.
-> Appartement lumineux avec une exposition Sud et un balcon de 4 m².
-> Résidence sécurisée avec parking privé.
-> Vendu meublé, occupé sous bail commercial, en statut LMNP, une gestion totalement déléguée.
-> Emplacement privilégié : à proximité des transports en commun (Tram & bus), des commerces et services du quotidien.

Idéal pour investissement :
-> Ce bien est pensé pour les investisseurs souhaitant un placement rentable, sécurisé et sans gestion.
-> Revenus locatifs réguliers sans fiscalité ni prélèvements sociaux pendant de nombreuses années.
=> Une solution pertinente pour un développement patrimonial dynamisé ou une retraite plus confortable.

Photos d'un appartement type de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 478 240 - Greffe de AUBENAS) Sophie CHALAYER Entrepreneur Individuel 07 43 58 60 74 - Réf.304121