Appartement - 106 m² - 5 pièces à Montpellier

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432 000 €

106 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Votre agence Guy Hoquet MONTPELLIER Antigone vous propose en exclusivité ce magnifique appartement F6 aménagé en F5, triple exposition. Il est idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de la Place de la Comédie, au sein de la résidence recherchée et parfaitement entretenue, Le Forum 1, oeuvre emblématique de l'architecte Ricardo Bofill. Situé au 3ème étage, cet appartement lumineux développe une surface généreuse de 106 m², garantissant une vie familiale confortable, avec une place de parking en sous-sol (boxable) et une cave privative...rare sur le secteur ! Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres confortables (10m², 11m², 11m² et 12 m²) toutes dotées de placards intégrés, d'une salle d'eau rénovée et WC séparé. Un grand cagibi avec arrivée d'eau, sera parfait pour le rangement ou l'aménagement d'un espace buanderie. Une climatisation vous apportera le confort nécessaire. Son prix est fixé à 432 000 euros. Les charges annuelles de cette copropriété sont de 3264 euros comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage est électrique et individuel. Vous bénéficierez d'un environnement urbain dynamique avec tous les commerces accessibles à pied : Polygone, Comédie et Antigone. Crèches, écoles, collège et sectorisé lycée Joffre sont également à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne. Un appartement rare par sa surface, son emplacement et son confort, idéal pour une famille souhaitant vivre au coeur de Montpellier. Pour plus de renseignement, merci de contacter Antoine ASTHIE, Conseiller Ventes de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 07.82.21.97.84 ou au 04.11.28.00.90. Agent commercial RSAC 792 259 897 (EI) CCI Montpellier Référence : 3540AA Copropriété de 76 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 2045 euros. Antoine Asthié (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 259 897 - MONTPELLIER.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
106 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 106 m²
Surface habitable : 106 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 4 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant
Cuisine de 12 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, sol en parquet flottant
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant
Séjour de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, exposition est
Cave

L'extérieur :

Parking

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Accès handicapé
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Style :

Architecte
Année de construction :

1991
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Excellent
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6
Nombre de niveaux :

1