Appartement - 116 m² - 5 pièces à Montpellier

Grand appartement familial – 5 pièces, 116 m² - Montpellier - Font-Couverte
Un grand appartement qui respire l'espace et la fonctionnalité
Situé au 1ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 116 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité, grâce à son exposition sud-est et sa vue dégagée sur le parc Montcalm, véritable poumon vert de Montpellier, aux allées très arborées, dont l'entrée se situe au pied de la résidence.
Le séjour climatisé s'ouvre sur une terrasse de 17 m², parfaite pour le café du matin ou les soirées d'été. La cuisine indépendante, avec son accès sur la terrasse, attendez vos idées pour révéler tout son potentiel.
Côté nuit, quatre chambres confortables, dont une avec un balcon, deux salles d'eau et deux WC offrent à chacun son espace. De
quoi concilier vie de famille, télétravail et moments de tranquillité.
On y trouve également de nombreux rangements.
En bonus : un garage, une place de parking en extérieur, et une cave privative pour tout ranger sans compromis.
Le tout au sein d'une résidence calme et bien entretenue, à deux pas des écoles, commerces, transports, et de la nouvelle ligne 5 de tramway.
Quelques rafraîchissements à prévoir, mais une belle base : de l'espace, de la clarté et une situation pratique - un vrai appartement de vie, à réinventer selon vos envies.

Cette annonce référence 319553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE BLACQUE-BELAIR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89840394400017.

Prix du bien : 313 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 45
Charges prévisionnelles annuelles : 3 240,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr