Ferme - 683 m² - 6 pièces à Montheries

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Situé dans un environnement calme et authentique, ce corps de ferme offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial, agricole, artisanal ou d'investissement.
À seulement 10 minutes de Colombey-les-Deux-Églises, site historique incontournable autour de la mémoire du Général de Gaulle.

L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments totalisant environ 683 m² de surface bâtie, implantés sur une parcelle de 2 420 m².

Le bien peut être acquis dans sa totalité ou divisé en deux parties distinctes :

* Première partie :
Une grange d'environ 220 m², pouvant être vendue indépendamment, avec un terrain attenant situé en surplomb. Idéal pour un projet de rénovation ou de transformation en habitation.

* Seconde partie :
Un ensemble comprenant :
-Une deuxième grange de 114 m²
-Des écuries attenantes de 106 m²
-Une troisième grange d'environ 15 mètres de profondeur, actuellement utilisée pour le stockage de foin, dont la toiture a été refaite il y a environ 15 ans
-Un terrain complémentaire offrant de belles possibilités d'aménagement

Ce corps de ferme présente un fort potentiel de réhabilitation, avec de beaux volumes et une structure saine, permettant d'imaginer divers projets : habitation principale, gîtes, activité agricole ou stockage.

Possibilité d'achat en totalité ou en deux lots distincts.

À découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Jade minel
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr