• Maison - 140 m² - 7 pièces
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695 000 €
140 m²
7 pièces
6 chambres

Description :

Situé dans le secteur le plus recherché de Montgeron La Pelouse apprécié pour son environnement résidentiel calme et verdoyant. Venez découvrir ce pavillon de 140 m2 habitable édifié sur sous sol total et implanté sur un beau terrain arboré de 869 m² sans aucun vis à vis.
La maison se compose d'un sous sol total comprenant un bureau, une buanderie, une salle de jeux, un garage double ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec placard introduit un espace de vie lumineux. Le salon-salle à manger, chaleureux et convivial, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. La cheminée, élément central, apporte une atmosphère agréable tout en diffusant la chaleur vers l'étage pour un confort optimisé.
La cuisine indépendante, aménagée et suffisamment spacieuse pour accueillir les repas du quotidien, s'ouvre elle aussi sur la terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
Un dégagement mène à l'espace nuit composé d'une salle de bain et de trois chambres. L'organisation de ce niveau permet de profiter d'une vie confortable de plain-pied.
À l'étage les combles ont été aménagés en deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Maison bien entretenue offrant une distribution fonctionnelle et reposant sur une construction saine et de qualité.
Son véritable atout reste son emplacement privilégié dans le très prisé secteur de La Pelouse à Montgeron tout en étant à proximité des commodités des écoles et des transports.
Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder.
Visite virtuelle sur demande.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 140 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Montgeron
695 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 4 964 €
Transaction :
Achat
Référence :
STIL943
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 140 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
STIL IMMO
Laura SAULNIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
212
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 090 € à 4 230 €
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