Maison - 180 m² - 8 pièces à Montévrain

Cette maison individuelle de 8 pièces et environ 169 m2 se situe à Montévrain, avec deux niveaux d'habitation, 5 chambres et un espace de vie traversant complété par une salle à manger. Vous profitez également d'un balcon, d'une terrasse, d'un grenier, d'une buanderie et d'une cave, le tout sur un terrain d'environ 2 450 m2.

La maison bénéficie d'une cheminée, de parquet massif, de volets roulants électriques, de rangements intégrés et de plusieurs stationnements extérieurs.

Cette propriété présente un vrai potentiel d'accueil pour une grande famille, grâce à une maison de plain-pied habitable accolé a la première maison pouvant être exploitée en location saisonnière de type location courte durée, déjà en place avec un revenu minimum annoncé de 25 000 € par an.
La proximité de Disneyland Paris, à moins de 10 minutes, renforce l'intérêt de ce bien pour un projet mixte résidence principale et investissement locatif.

À environ 500 m, vous trouverez le groupe scolaire « School Group », et l'école primaire « Le Verger » à environ 500 m également, facilitant la vie quotidienne avec des enfants. Pour les moments de détente, le parc « Place du Foirail » se situe à environ 700 m, offrant un agréable espace de promenade à proximité.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1639 €
- DPE : F
- 2 Modes de chauffages : gaz, individuel et thermodynamique
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique + gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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