Appartement - 37 m² - 2 pièces à Montélimar

Découvrez ce très bel appartement T2 neuf de 37 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit ensemble, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'une superbe terrasse de 50 m², véritable prolongement de l'appartement. Ce bien bénéficie également d'un chauffage par PAC réversible gainable, avec chauffage et eau chaude compris dans le loyer, pour un confort optimal au quotidien. Une place de parking privative fermée par portail complète l'ensemble. Un bien rare à la location, alliant prestations modernes, confort et extérieur exceptionnel.

Merci de présenter votre projet locatif (situation, revenus, durée souhaitée) par mail ou directement via la messagerie avant toute visite.

Honoraires de 296 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.