• Maison - 98 m² - 5 pièces
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175 000 €
98 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Maison individuelle située à Monbrun Bocage, sur un terrain clos de 1 533 m² avec portail manuel.

La maison offre environ 98 m² habitables et comprend trois chambres avec de beaux parquets, un séjour indépendant avec cheminée à foyer ouvert très lumineux, une cuisine indépendante à prévoir, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparés à rafraîchir.

Des radiateurs électriques permettent de chauffer la maison. L'assainissement individuel sera à remettre aux normes actuelles.

Elle dispose également d'un garage avec portail électrique et d'un abri voiture/atelier supplémentaire.

La salle d'eau, les WC et les sols sont à moderniser dans l'ensemble de la maison, sauf dans les chambres où le parquet est en excellent état. Toutes les peintures sont propres et viennent d'être refaites. La cuisine sera à prévoir dans les travaux.

Située dans une commune paisible, cette maison bénéficie d'un cadre calme et agréable, idéal pour profiter de la tranquillité.

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Léa SALUDAS / 07.50.21.91.78 / lea@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 98 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1970
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Montbrun-Bocage
175 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 1 786 €
Transaction :
Achat
Référence :
1079
Date de publication :
Le 24 mars à 15:23
Maison - 98 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
LE 4 LE CABINET IMMOBILIER
LE 4 LE CABINET IMMOBILIER
SALUDAS Léa
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
406
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 580 € à 4 880 €
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