Maison - 94 m² - 4 pièces à Montbron

? Maison à rénover - Hameau paisible à 5 minutes de Montbron
Située dans un petit hameau calme de la commune de Montbron, à moins de 5 minutes en voiture du centre-bourg et de ses commerces, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
? Description du bien
La maison se compose de :
2 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement,
une pièce de vie,
un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de travail,
une grange attenante, idéale pour agrandir l'habitation, créer un atelier ou un espace de stockage,
un petit jardin, parfait pour profiter du calme du hameau.
? Un projet de rénovation plein de potentiel
Ce bien s'adresse aux amoureux de la pierre et aux personnes souhaitant créer un intérieur à leur image. La structure existante permet d'imaginer différents aménagements, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif.
? Environnement
Le hameau bénéficie d'un environnement naturel agréable, tout en restant proche des services, écoles et commerces de Montbron. Les activités de plein air, la proximité de la forêt et des chemins de randonnée ajoutent au charme du secteur.

Honoraires inclus de 12.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.